1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.3%
吹田市
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
ローレルコート千里山田
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 山田駅 徒歩26分
1986年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
3,411万円
34.2万円/㎡
2,021
2,948
3,875
4,801
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜3,875万円
29.6万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ローレルコート千里山田
2,798万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 99.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,798万円 | 28.1万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,398万円 | 34.1万円 | 3階 | 99.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,898万円 | 29.1万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,998万円 | 30.1万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,198万円 | 32.1万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,980万円 | 19.9万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,980万円 | 19.9万円 | 5階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,780万円 | 17.9万円 | 3階 | 99.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 2,200万円 | 22.1万円 | 5階 | 99.68㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/01 | 2,200万円 | 22.1万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,480万円 | 24.9万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,480万円 | 24.9万円 | 4階 | 99.68㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 24.9万円 | 5階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 20.9万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ローレルコート千里山田 吹田市山田西一丁目 | 山田駅26分 | 2,798万円 | 28.1万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 3,398万円 | 33.3万円 | 101.98㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/02 | 山田西C団地 吹田市山田西二丁目 | 山田駅24分 | 2,580万円 | 26.7万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 3,299万円 | 34.5万円 | 95.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/02 | ローレルコート南千里 吹田市五月が丘南 | 南千里駅25分 | 3,180万円 | 37.2万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2022/09/13 | シャルマンコーポ千里丘グランデ 吹田市長野東 | 千里丘駅11分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | トーカンマンション千里 吹田市清水 | 宇野辺駅18分 | 2,990万円 | 34.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/16 | グランコープ吹田 吹田市原町三丁目 | 岸辺駅22分 | 2,890万円 | 37.6万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、吹田市では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は吹田市の平均と比較して16.9%割安です。
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